U zapadnom dijelu Tuzle, na prostoru smještenom između Željezničke stanice, Putničkog terminala i uređenog korita rijeke Jale, planiran je razvoj nove privredne zone. Ovaj lokalitet već posjeduje djelimičnu infrastrukturu i nekoliko izgrađenih objekata. Usvajanjem novog Zoning plana nastoji se odgovoriti na izražen interes privrednika za podizanjem manjih i srednjih poslovnih objekata nedaleko od urbanog jezgra.
Raniji Regulacioni plan za lokalitet Kreka sjever donesen je 2014. godine, ali je u međuvremenu prestao važiti. Tokom njegovog važenja izgrađeni su segmenti saobraćajnica, elektroenergetske mreže, vodovoda, hidranata, kao i fekalne i oborinske kanalizacije. Na istočnoj strani obuhvata već se nalazi šest primarnih poslovno-proizvodnih zgrada i 12 pratećih objekata, dok su za nove objekte pokrenuti postupci pribavljanja dozvola.
Veći dio obuhvaćenog zemljišta i dalje je slobodan za gradnju, što otvara prostor za ulaganja. Pravilima novog Zoning plana definisano je da budući objekti mogu zauzimati najviše 40 posto pojedinačnih parcela, uz standardno ograničenje visine do 12 metara, osim u situacijama specifičnih tehnoloških zahtjeva. Ukupna planirana izgrađenost zone iznosi 28,77 posto, što ostavlja značajan prostor za širenje.
