Iako je Vlada Kantona Sarajevo krajem januara usvojila nacrt Zakona o upravljanju zajedničkim dijelovima zgrada s namjerom da uredi ovu oblast, propis ni nakon devet mjeseci nije stupio na snagu. Premijer KS Nihad Uk tada je isticao da je svjestan poteškoća s kojima se suočavaju stanari, podsjećajući koliko je frustrirajuće kada se ne zna ko snosi odgovornost za neispravan lift ili krov koji prokišnjava, te kada građani trpe zbog komšija koje ne izmiruju troškove održavanja. Međutim, rješavanje ovog dugogodišnjeg problema i dalje je na čekanju.
Predloženi zakonski tekst ima za cilj definisati odnose među etažnim vlasnicima, utvrditi pravila održavanja zajedničkih i posebnih dijelova objekata, te precizirati obaveze stanara, upravnika, investitora, javnih preduzeća i općina. Nacrt predviđa da svako ima pravo koristiti zajedničke prostore bez ugrožavanja drugih, dok u situacijama bespravnog zauzimanja reaguje općinski urbanističko-građevinski inspektor, uz mogućnost zaštite prava pred sudom. Vlasnici su također zaduženi za održavanje balkona, lođa i internih instalacija kako bi se spriječila oštećenja, a ukoliko šteta ipak nastane, krivac snosi punu ili solidarnu materijalnu odgovornost.
Nacrtom se uvodi i novi pravilnik o uslovima za obavljanje poslova upravnika kojeg donosi resorni kantonalni ministar, pri čemu su jasno propisane situacije u kojima se licenca može ukinuti. Oduzimanje rješenja predviđeno je, između ostalog, u slučaju netačnih finansijskih izvještaja, nepostupanja po nalozima inspekcije, pokretanja stečaja ili pravosnažnih presuda za privredni kriminal. U zgradama u kojima etažni vlasnici sami ne izaberu upravnika natpolovičnom većinom kvadrature, nadležna općina ima zakonsko ovlaštenje da donese rješenje o uvođenju prinudne uprave.
